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장사의 신, 가세연과 무슨 일이 있었나 : 타임라인 정리 장사의 신 (은현장)소개은현장은 프랜차이즈 사업가로, 치킨 브랜드 ‘후라이드 참 잘하는 집’을 창업해 성공적으로 매각한 경험이 있습니다.이후 유튜브에서 음식점 운영 노하우와 창업 지원을 주제로 한 콘텐츠를 제작하며 유명해졌습니다.유튜브 위상유튜브계 백종원이라는 별명으로 불리며, 소상공인과 자영업자를 대상으로 한 실질적 조언과 창업 정보를 제공해 신뢰를 얻었습니다.그러나 가세연과의 분쟁 이후 이미지에 타격을 입은 상태입니다.  가로세로연구소 (가세연)소개가세연은 정치, 사회 이슈를 주제로 한 유튜브 채널로, 김세의(전 MBC 기자)가 주축이 되어 운영합니다.논란성 발언과 이슈 폭로로 주목받아왔으나, 정확성 부족과 명예훼손 논란이 잦았습니다. 유튜브 위상보수 성향 시청자층을 중심으로 높은 충성도를 보이며, .. 2024. 11. 29.
2025 서울 부동산 계급표 : 지역별 가치와 계층화의 현실 강남 3구와 나머지 지역의 격차강남구, 서초구, 송파구는 여전히 서울 부동산 시장의 중심으로, "강남 3구"라는 상징성을 유지하고 있습니다.이는 단순히 고가 주택만의 문제가 아니라, 학군(특목고와 명문학군), 교통(강남대로 및 주요 지하철 노선), 그리고 높은 문화적·사회적 가치가 복합적으로 작용한 결과입니다.이 세 구가 다른 지역 대비 평당 매매가격에서 큰 격차를 보이며, 서울 내에서도 부의 집중이 얼마나 심한지를 보여줍니다.   용산구의 존재감 상승용산구는 최근 몇 년간 부동산 투자자들에게 가장 주목받는 지역 중 하나입니다.한남뉴타운, 용산정비창 개발, 그리고 서울 도심의 국제업무지구 계획 등이 가치를 지속적으로 끌어올리고 있습니다.용산구는 강남과 강북을 잇는 중심 축에 있으며, 개발 완료 시 강남 .. 2024. 11. 28.
2024 첫눈 폭설, 경기 남부 재난 같은 상황 , 사진 다수 2024 첫눈 폭설, 경기 남부 상황11월 폭설은 경기 남부 지역에 큰 영향을 미쳤습니다.용인, 군포 등지에서 40cm 이상 쌓였고, 다른 지역들도 20cm 이상의 폭설을 기록했습니다.이로 인해 교통 혼잡과 시설물 피해가 발생했으며, 무겁고 습한 눈으로 인해 사고 위험이 커졌습니다.특히, 이 폭설은 11월의 첫눈으로 기상 이례적인 강도를 보였고, 계속된 눈과 바람으로 피해가 확대될 가능성이 있어 주의가 요구됩니다 밤새 40cm 온 군포     현시각 제일 개미쳤다는 용인     개중 상황 제일 나은 안양   시장 지붕 무너졌다는 의왕   참고로 가로로 보이는 막대기는 벤치였던 것임ㅋ;;제설을 할수가 없음눈쌓이는 속도가 너무 빠름차도와 인도 분간도 안 됨횡단보도, 차선같은 거 보이지도 않음불빛도 눈을 못 .. 2024. 11. 28.
첫눈이 폭설이라니 : 비정상적 계절 패턴과 기후 연관성 , 쉬운 버젼 비정상적인 계절 패턴과 기후 변화의 연관성지연된 계절적 전환올해는 늦가을까지 평균 기온이 평년보다 높게 유지되었으며, 이는 기후 변화로 인해 전 세계적으로 나타나는 현상 중 하나입니다. 해양 열 축적: 온난한 해수는 주변 대기에도 영향을 미쳐 온화한 날씨를 연장시켰습니다.북극 온난화: 북극 지역의 기온 상승은 극지방과 중위도 간의 온도 차이를 줄여 계절의 전환을 지연시킵니다.결과적으로, 찬 공기가 늦게 유입되면서 대기와 해양 간의 온도 차가 극대화되어 극단적인 날씨를 초래했습니다. 제트기류의 비정상적인 흐름제트기류란? 대류권 상층부에서 서쪽에서 동쪽으로 흐르는 강력한 공기 흐름으로, 북반구의 기온 분포와 계절적 기상 패턴에 큰 영향을 미칩니다.이상 패턴의 원인: 지구온난화: 북극이 다른 지역보다 더 빠르.. 2024. 11. 28.
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